Фасадні роботи у Львові

Детальніше Виклик

Про нас

Ми надаємо творчі рішення, які привертають увагу наших глобальних клієнтів.

Що таке фасад: визначення і види

Фасад – лицьова частина будівлі. Це зовнішня сторона будівлі з дверима, вікнами, колонами та іншими конструктивними елементами.

Фасади класифікують на види виходячи з боку споруди, розташування будинку на ділянці:

  •  оловний. Сторона будинку, де розташований центральний вхід. Ця частина споруди вважається основною, тому її намагаються доповнити архітектурним декором.
  • Бічний. Стіни будинку, розташовані праворуч і ліворуч від центрального фасаду. Тут іноді розміщують додатковий вхід.
  • Дворовий. Фасад із зворотного боку будинку – тильна стіна, звернена всередину двору. Тут теж іноді роблять двері з виходом в сад, зону відпочинку або до городу.
  • Вуличний. Ця частина будинку проглядається з боку проїжджої зони або тротуару. Іноді цей фасад збігається з головним, де розташований центральний вхід.

Коли виконують фасадні роботи у Львові

Проведення фасадних робіт актуально в наступних випадках:

  • перед введенням в експлуатацію нового будинку;
  • при виконанні ремонтних робіт, коли є необхідність зміни вигляду будівлі або утеплення зовнішніх стін;
  • при повній реконструкції будинку з метою поліпшення характеристик і продовження терміну експлуатації споруди.

Фасадні роботи у Львові рекомендується виконувати в гарну погоду, коли температура повітря піднімається вище позначки + 5 ° С

Призначення фасаду

Облицювання будівлі виконує кілька важливих функцій:

  • покращує естетичний вигляд;
  • створює бар’єр, що захищає структуру стінового «пирога» і конструктивні елементи будинку від вологості та інших природних впливів;
  • підвищує термін експлуатації споруди;
  • знижує тепловтрати будинку;
  • покращує звукоізоляцію.

Оздоблення фасаду будинку «під ключ» у Львові

Розплачуйтеся за фактом, тільки після здачі чергового етапу виконаних робіт

Ви платите тільки за те, що вам подобається

Різновиди фасадів

  1. Всі типи фасадної обробки ділять на дві категорії: мокрі і вентильовані.
  2. Від вибору методу залежить якість підготовки основи, зносостійкість, привабливість і бюджет проведених робіт.
  3. Мокрий фасад – базова технологія обробки. По суті, це традиційне обштукатурювання. Однак з часом методика зазнала змін – у цикл робіт додалися етапи по утепленню.
  4. Вентильований фасад – багатошарова конструкція, що вмонтовується поверх будівлі. Її особливість – наявність повітряного зазору, що забезпечує природну вентиляцію стіни.
  5. Найбільш популярні і швидкі методи оновлення фасаду будівлі – штукатурка або фарбування.

Оздоблення фасадів

Зовнішнє облицювання вирішує ряд важливих завдань: захищає стіни від зовнішніх впливів, покращує тепло- та звукоізоляцію будинку, забезпечує пожежобезпечність і прикрашає будівлю. Однак не всі будови потребують обробці. Облицювання не виконують для дерев’яних будинків. Часто без додаткової обробки залишають і цегляні будівлі.

При виборі облицювання слід врахувати ряд критеріїв:

  • міцність і надійність – матеріал повинен витримувати удари, пориви вітру;
  • привабливість;
  • здатність протистояти волозі;

Основні види фасадних робіт  Львові

Будь-який тип фасаду час від часу вимагає проведення будь-яких очисних, ремонтних або реставраційних робіт.

До основних робіт з фасадами відносять:

  1. Поліпшення декоративних якостей.Нанесення або монтаж різних видів фасадних покриттів і систем.Наприклад: облицювання стін плиткою, каменем, кріплення сайдинга, металевих, пластикових панелей і т. Д.
  2. Мийка.Профілактичні заходи, спрямовані на очищення фасаду від пилу і інших забруднень.До числа клінінгових послуг відносять: підбір миючих засобів під конкретний тип покриття, миття вікон, стін будівлі, очистку фасаду від старої фарби, грибка та інших забруднень.
  3. Утеплення.Підвищення теплоємності споруд за рахунок монтажу теплоізоляційних матеріалів і герметизації швів.
  4. Ремонт. До числа робіт відносять реставраційні та обробно-ремонтні заходи. Дії спрямовані на відновлення первісного вигляду фасаду.

Методи виконання фасадних робіт

Людство завжди намагалося відшукати найбільш ефективні методи теплоізоляції приміщень. Щорічно з’являються нові розробки в галузі енергозбереження та високоякісні матеріали для зовнішньої обробки будівель.

Роботи з опорядження фасаду проводяться на висоті, а проведення робіт на висоті вимагає дотримання техніки безпеки.

Особливу увагу приділяють вибору допоміжних конструкцій і устаткування для висотних маніпуляцій.

Методи виконання фасадних робіт:

  • застосування пересувних турів;
  • установка будівельних лісів;
  • використання спецтехніки;
  • будівельний альпінізм.

Відновлення та реконструкція фасаду

Відновлення фасаду буває двох видів: косметичний (часткове) і капітальне.

Особливості часткового відновлення

Часткове відновлення – поліпшення захисних характеристик будови без проведення серйозних відновлювальних робіт. Реконструкції підлягають найбільш проблемні елементи споруди з метою запобігання їх подальшої псування.

Часткове відновлення не передбачає кардинальної зміни вигляду будівлі, кольору і фактури фасади.

Етапи косметичного відновлення:

  1. Оцінка дефектів, визначення комплексу майбутніх робіт і складання кошторису із закупівлі необхідних матеріалів.
  2. Підготовка поверхні.Комплекс робіт залежить від типу покриття і методу відновлення (штукатурка, фарбування).
  3. Оновлення облицювання на пошкоджених ділянках.
  4. Декоративне оздоблення реставруються елементів фасаду.

Якщо зовнішнє облицювання старої будівлі має множинні дефекти, то краще виконати повне відновлення фасаду – провести капітальний ремонт.

Реконструкція фасаду

Це комплекс робіт для вирішення декількох завдань, а саме: відновлення естетичності будівлі, продовження його терміну служби. У деяких ситуаціях фасад може бути кардинально змінено.

Показання для виконання повної реконструкції:

  • пошкодження зовнішньої обробки становлять понад 30% всієї площі зовнішніх стін;
  • зміна призначення будівлі і необхідність проведення перепланування;
  • частковий ремонт конструктивних елементів стін, розташованих під обробкою, наприклад, заміна утеплювача.

Узагальнений список заходів по ремонту:

  • Підготовчі роботи.Демонтаж старого покриття, чистка забруднень, видалення грибкових і сольових утворень.Перед монтажем нової облицювання проводять відновлення структури стіни, гідроізоляцію фасаду і герметизацію швів.

Особливості реконструкції різних будівель

Специфіка відновлення фасадів:

  • Цегляний будинок.Такі будівлі рідко потребують капітальної реставрації.Поточний ремонт включає заміну пошкоджених цегли, закладення утворилися в кладці щілин.
  • Панельний будинок.Спочатку багато споруди панельного типу облицьовували плиткою або мозаїкою.Популярні дефекти – відшарування елементів облицювання, освіту в щілинах цвілі.Шляхи вирішення: герметизація панельних стиків, утеплення і оштукатурювання стін.
  • Вентильований фасад. Ремонт найчастіше пов’язаний з використанням неякісних кріплень при установці облицювальних панелей. Пошкоджені елементи заміняють новими.

Поради щодо вибору обробки

Визначаючись з облицювальним матеріалом, слід врахувати кліматичні особливості регіону, стиль будинку і ландшафтного дизайну:

  • Стиль прованс або кантрі найкраще підкреслить дерев’яне оздоблення або Сайдінговие імітація натурального матеріалу.
  • У фасаді будинку красиво виглядає поєднання двох фактур.Наприклад, гладкою штукатурки і рельєфного каменю.
  • Оздоблення стін повинна поєднуватися з дахом.Можна підібрати близькі кольору або зіграти на контрасті.При цьому дах повинна бути темніше.
  • При облаштуванні будинку в старовинному кварталі необхідно рахуватися зі стилем оточення, щоб не порушити історичний антураж.