Рано чи пізно питаннями демонтажу рулонних покрівель Львів доводиться займатися кожному власнику будівлі з подібним покрівельним покриттям. У статті розповідається про ситуації, при яких проводяться роботи з розбирання даху; перераховуються особливості, методи та умови виконання робіт. Ви познайомитеся з етапами демонтажу і дізнаєтеся, від чого залежить вартість послуг з розбирання покрівельного покриття.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

Коли потрібен демонтаж

Утилізація матеріалу даху є багатоступеневим технологічним процесом. Якісно проведений демонтаж (під яким мають на увазі повне видалення старого покрівельного пирога) має вирішальне значення для того, наскільки надійною і ефективною стане нова конструкція. До розбиранні старого покрівельного покриття приступають в наступних ситуаціях:

  • При локальному або капітального ремонту. Матеріали, що складають покрівельний пиріг, розраховані на певний термін служби, який визначається як технологічними параметрами, так і умовами експлуатації. Після закінчення терміну конструкція починає приходити в непридатність, з’являються протікання. Причиною ремонту може стати як серйозне пошкодження (пожежа, пролом, гниття пиломатеріалів), так і прорахунки при установці (невідповідність обрешітки і кроквяної системи виду покрівлі). Якщо відновити покриття неможливо, зношену покрівлю змінюють на нову.
  • Якщо господарі хочуть змінити зовнішній вигляд будинку, змінивши покрівельну конструкцію цілком або замінивши покриття.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

  • Під час знесення споруди. Іноді щільна забудова не дозволяє вдатися до використання важкої техніки (а, тим більше, до підривних робіт) для знесення застарілої будівлі. У такому випадку її розбирають поетапно, починаючи з даху. Демонтаж проводиться вручну або доступними механічними засобами.

Особливості та методи демонтажу рулонної покрівлі

При розбиранні скатного даху слід уникати небезпечного осипання покрівельного матеріалу і обвалення стропильних елементів. Рулонні покрівельні матеріали, найчастіше використовувані на плоских конструкціях, володіють деякими особливостями. За кілька років сонячне тепло перетворює подібний покрівельний пиріг в монолітну, щільно з’єднану з основою масу. Демонтаж м’якої покрівлі на плоскому даху має свої особливості і виконується одним з двох способів:

  • З використанням штроборіза. Цей спосіб підходить, якщо товщина покрівельного килима не перевищує 3 см. Електроінструмент дозволяє нарізати технічні штроби (борозни, канавки) в старому покритті. Штроби нарізаються паралельно одна одній через задані проміжки, отримані фрагменти матеріалу відокремлюються від основи вручну.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

  • З використанням покрівельної сокири (вирубка на квадрати). Якщо товщина старого покриття більше 3 см, або під рукою немає інструменту, на допомогу приходить спеціальна сокира на довгій ручці, якою вирубують шматки покрівлі, а проміжні частини відслоюють.

Такі демонтажні роботи здаються нескладними, але, тим не менш, вимагають досвіду, вправності й акуратності, і виконуються з урахуванням наступних положень:

  • Для якісного розбирання покрівлі з м’яких покриттів важливо правильно вибрати метод роботи, а для цього важливо оцінити загальний стан конструкції.
  • Найбільш практичною вважається повний демонтаж рулонної покрівлі Львів. Хоча існує спосіб накривання старих шарів новими, він підходить не для всіх випадків.
  • Ремонт повинен бути комплексним, нове рулонне покриття встановлюється по можливості відразу ж, щоб атмосферна вологість і опади не спровокували псування конструкції.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

Умови демонтажу

Технічно грамотний демонтаж рулонної покрівлі Львів повинен виконуватися з дотриманням таких умов:

  • Температурний режим. Для роботи з видалення старого покрівельного пирога варто вибирати суху, помірно теплу погоду. Якщо позначка термометра перевищує 20 ° C, бітум, який входить до складу матеріалу, починає розм’якшуватися і процес вимагає більше часу і трудовитрат.
  • Необхідні інструменти. Щоб демонтаж покрівельного покриття був виконаний швидко і акуратно, необхідно, щоб у бригади був сучасний професійний інструмент і обладнання.
  • Кваліфіковані робітники. Колектив приїжджих робітників або студентів, що об’єдналися на сезон, навряд чи точно знають, як була зроблена покрівля, і тому не зможуть розібрати її правильно і оптимальним способом. Наймання непрофесіоналів загрожує, як мінімум, затягуванням термінів виконання роботи (іноді в два-три рази).

Етапи демонтажу покрівлі

Заміна покриття проводиться в наступній послідовності:

  • Підготовка робочого майданчика. Перед початком робіт виконується демонтаж електричних кабелів і комунікаційних антен, блискавкозахисту, пристроїв ліній зв’язку, вентиляційних труб. Необхідно оглянути димоходи й демонтувати водостічну систему.
  • Підготовка горищного приміщення (в разі ремонту скатної покрівлі). У місцях, де виявлено просідання крокв, встановлюються підпори і прогони.
  • Демонтаж покрівельного покриття. У профільних будівельних організаціях демонтажними роботами займається мінімум два покрівельники. Якщо передбачається розбирання кроквяної системи, їм допомагають теслі і такелажник, чиє завдання – безпечний спуск пиломатеріалів на землю. Покрівельний матеріал розрізається на смуги, які потім відслоюються від осноми.
  • Утилізація будівельного сміття. Відокремлені рулони згортаються і поміщаються в контейнери.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

Нерідко новий рулонний матеріал укладається поверх старого. Таке рішення здається розумним, тому що дозволяє прискорити процес і максимально стиснути бюджет. Разом з тим, спосіб має очевидні мінуси, а економія в майбутньому обертається додатковими витратами. Покриття стає занадто складним і невиправдано багатошаровим.

Коли в такому пирозі з’являються протікання, волога залишається між шарами і викликає прискорене руйнування даху, а демонтаж товстої покрівлі потребує додаткових витрат. Тому набагато практичніше при капітальному ремонті демонтувати рулонне покриття Львів повністю. Якщо господарі все ж вирішили стелити новий шар без видалення старого, робота виконується в такий спосіб:

  • Поверхня очищається від бруду і висушується.
  • Якщо на старій поверхні є дефекти (бульбашки), то їх усувають – розрізають, висушують і проклеюють мастикою.
  • Укладання рулонної покрівлі починають від нижньої частини схилу, паралельно лінії карниза.

Що впливає на вартість послуг демонтажу

Вартість розбирання покрівлі формується після огляду об’єкту; її величина завжди індивідуальна і визначається наступними факторами:

  • Об’ємом робіт і терміном їх виконання. Терміновий демонтаж рулонної покрівлі Львів обійдеться дорожче, так як доведеться залучати більше майстрів.
  • Площею покрівлі та особливостями її конструкції. Чим більше площа, тим нижче розцінки.
  • Кількістю шарів рулонного покриття. Щоб видалити кілька шарів, потрібно більше часу і трудовитрати зростуть.
  • Особливостями демонтажу. На ціну впливає те, чи доведеться ставити ліси, демонтувати вентиляційні установки або димоходи.
  • Додатковими витратами. У вартість окремо може включатися ремонт основи, використані матеріали, застосування спецтехніки.
  • Необхідністю утилізації відходів. Наша компанія може надати транспорт і взяти на себе роботу по спуску сміття вниз, його компонування і завантаження в машину.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

Розцінки на демонтаж

Вартість якісного демонтажу може здатися невиправдано високою, але вона визначається трудомісткістю і складністю робіт. Якщо вам належить капітальний ремонт даху, самим практичним рішенням буде довірити всі роботи одній профільній організації. Комплексний ремонт, виконаний досвідченими покрівельниками, обійдеться дешевше і буде проведено оперативно. Перед початком демонтажу проводиться підготовча робота:

  • Співробітник виїжджає на об’єкт і оглядає дах, оцінює його технічні параметри і складність майбутніх робіт.
  • На підставі отриманих даних визначається фронт роботи, терміни реалізації та вартість.
  • Бюджет і терміни узгоджується з замовником, після чого покрівельники приступають до роботи.

Середня вартість демонтажних послуг у Львові і області укладається в наступні цифри (за 1 м2):

  • Демонтажні роботи (дах житлового будинку або гаража): від 25-30 грн. Проста рулонна покрівля: від 30-40 грн. (2 шари наплавленого матеріалу товщиною не більше 6 см), складна – від 40-45 грн.

Демонтаж рулонної покрівлі Львів :: Ціни

  • Повна розбирання конструкції (включаючи стягування, гідро- і теплоізоляцію): від 60 грн.
  • Демонтаж старого утеплювача (мінеральна вата, керамзит): від 25-30 грн.
  • Перенесення будівельних відходів: від 500-700 грн. / тонна.
  • Навантаження сміття в контейнер і вивезення: від 800 грн. / тонна.

Висновок

Щоб продовжити термін експлуатації оновленої рулонної покрівлі, корисно буде стежити за станом поверхні і періодично покривати її захисним складом. Його вибирають, грунтуючись на інтенсивності сонячного випромінювання, типі матеріалу і ухилі даху. Щоб профілактичні заходи принесли максимальну користь, їх проводять в суху, теплу і безвітряну погоду, після очищення поверхні і закладення дрібних пошкоджень. Якщо пошкодження займають до 30-40% поверхні, необхідний локальний ремонт. Якщо площа ушкоджень більше, ремонт буде марний; буде потрібно повна заміна покрівлі з демонтажем застарілого матеріалу.