Мало хто з приватних забудовників може пишатися тим, що дах побудованого їм будинку ніколи не знав протікання, що ллються сльозами прямо в серце господаря, або будь-яких інших несправностей. Практично у кожної будови знаходяться проблеми, пов’язані із зносом або механічними і кліматичними ушкодженнями покрівельної конструкції. Якщо це не епохальні дефекти, наприклад, зношування укривного настилу або ізоляційних шарів, то на допомогу приходить ремонт покрівлі. А ось коли виникає бажання перетворити, скажімо, холодне горище в комфортну мансарду, про що мріють багато власників старих будівель, тоді знадобиться модернізація всієї покрівельної системи, іншими словами, реконструкція покрівлі Львів.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

Перш ніж говорити про технічне перетворення покрівлі, потрібно зрозуміти в чому полягає відмінність реконструкції від ремонтних робіт.

Реконструкція передбачає повну заміну даху з встановленням додаткових покрівельних елементів – вентиляційних шахт, водостоків, снігозатримувачів і т. ін. Тобто модернізація – це ряд робіт, за підсумками яких відбувається зміна зовнішнього вигляду даху, його розмірів і контурів.

Що ж стосується ремонту, то при його проведенні не змінюються конструктивні елементи даху і всієї будови. Локальний ремонт – штукатурка, фарбування, заміна пошкодженої ділянки покрівельного настилу, укосів та інше – маловитратні роботи, які роблять для того, щоб прибрати дрібні дефекти і повернути покрівлі естетично привабливий вигляд.

З чого рекомендуємо почати? З постановки завдання! Правильна постановка завдання допоможе Вам оцінити майбутній ремонт або заміну покрівлі, а так само спланувати бюджет для майбутніх робіт.

Коли потрібно міняти покрівлю?

Зрозуміти, що ваша покрівля потребує реконструкції не складно, адже завдяки звичайному візуальному огляду покрівлі і всієї кроквяної системи можна виявити основні недоліки. В результаті ви зрозумієте, наскільки масштабні ці проблеми, і як швидко вдасться їх усунути. Заміна покрівлі необхідна:

  • Якщо ви виявили невеликі тріщини на покритті або воно по закінченню чималого часу експлуатації втратило свої зовнішні характеристики, досить замінити покриття, тобто декоративну складову даху.
  • У разі, якщо на самій кроквяної системі з’явився грибок, тріщини або ж дерев’яні вироби почали гнити, потрібно в терміновому порядку вирішити, як краще оновити нутрощі покрівельної конструкції.
  • Коли всередині будинку спостерігається підвищена вологість, а це може говорити про те, що покрівля або протікає, або накопичує вологу. Щоб уникнути подальшого руйнування і навіть гниття каркасу, необхідно повністю міняти всю кроквяну систему і всі шари покрівельного пирога.

Руйнівні процеси можуть призвести до необхідності повної реконструкції покрівлі, при чому в терміновому порядку. Складність такого процесу буде прямо залежати від масштабу вашої проблеми, але, якщо ви звернетеся в нашу компанію, ми порадимо найоптимальніші варіанти робіт з оновлення покрівлі будинку.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

Пропонуємо кілька прикладів, які допоможуть зрозуміти, як сформулювати завдання і як приступити до його вирішення:

  • Поміняти дахове покриття?

Ваша покрівля прекрасно функціонує, але виглядає не так, як раніше? Може хочете поміняти вигляд будинку ?! Це один з найпідступніших варіантів. Справа в тому, що замовник, як правило, планує тільки заміну покрівлі, і у нього є причина думати, що більше нічого не знадобиться: проблем-то немає. Насправді, найчастіше доводиться перебрати і вирівняти кроквяну систему, навіть якщо у будинку просто холодне горище. Якщо ж в будинку утеплена мансарда в більшості випадків потрібна серйозна реконструкція покрівлі Львів із заміною утеплювача, гідро- і пароізоляції. Щоб правильно оцінити ситуацію краще почати з обстеження покрівлі.

  • Надбудувати мансарду?

У будинку є горище і ви хочете збільшити площу будинку за рахунок простору під покрівлею. В цьому випадку потрібно зробити нову покрівлю: побудувати кроквяну систему, наростити вентиляційні стояки і димоходи, зробити утеплення, встановити мансардні або звичайні вікна, змонтувати покрівельне покриття з усіма необхідними системами, зробити підшивку звисів. Обсяг майбутніх робіт не малий і вимагає технічних рішень. Рекомендуємо почати з проекту.

Цікавою новинкою останнім часом стали мансардні вікна-трансформери, що утворюють при відкриванні невеликий балкончик. Природно, що ціна на них вище, ніж на прості моделі, і не кожен власник приватного будинку зацікавиться таким нововведенням, але Вам варто спробувати.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

  • Утеплити холодне горище і зробити мансарду?

У Вас надійна і красива покрівля, під якою досить простору. Потрібно зробити утеплення і, можливо, встановити мансардні вікна. У цьому випадку рекомендуємо почати з обстеження покрівлі, так ви зможете на першому етапі отримати оцінку реального стану покрівлі та уникнути переробок в процесі реконструкції мансарди.

Модернізуючи холодне горище, утеплювач і пароізоляцію монтують традиційно – по схилах і вертикальним стійкам. По можливості тепло- і парозахисної матеріали, укладені раніше при облаштуванні даху, що обігрівається горизонтально по балкам перекриття, намагаються не демонтувати, так як вони послужать додатковим утепленням мансарди. В якості утеплювального шару краще використовувати каменноватні плити (а не мати), які відрізняються більш високою звукоізоляцією і не провисають з часом під своєю вагою.

Добре розроблений проект реконструкції неопалювального горища в поєднанні з бездоганно виконаними роботами забезпечить комфорт і затишок мансардного приміщення на довгі роки.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

Яку черепицю вибрати?

Як показала практика, вибір покрівельного матеріалу для реконструкції покрівлі Львів, питання не просте для більшості замовників. Що ж вибрати, якщо вирішили замінити старий шифер? І який покрівельний матеріал краще застосувати для реконструкції або заміни покрівлі? Є кілька варіантів, з якими допоможемо розібратися.

Найрідше, при заміні покрівлі застосовують важкі покрівельні покриття (керамческую або цементно-піщану черепицю). Це виправдано, тому що не завжди сама будівля може витримати вагу всього даху в цілому, а застосування натуральної черепиці тягне за собою повний демонтаж і зведення нової кроквяної системи. Як наслідок, найбільшого поширення набули легкі покрівельні матеріали:

·        М’яка (бітумна) черепиця

Легка вага і податливість матеріалу. Таку черепицю можливо застосовувати на будь-яких кутах нахилу покрівлі, аж до вертикальних. Основна перевага такої черепиці, це різноманіття кольорів, висока шумоізоляція і герметичність покрівлі. Ідеальний матеріал для мансардних дахів.

·        Металочерепиця

Популярний матеріал для простих двосхилих дахів. Проста в монтажі, але має низький рівень шумоізоляції. Вимагає додаткових витрат на застосування шумопоглинаючих матеріалів для мансардних дахів. Висока відходність матеріалу на складних формах покрівлі – до 40%.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

.       Модульна металочерепиця

Більш презентабельний зовнішній вигляд, красиві і об’ємні форми на відміну від листової металочерепиці. Добре підходить для застосування на складних формах покрівлі (вальма, шатрова, багатощипцова) в силу малої відходності матеріалу в порівнянні з листовою – до 20%.

·        Композитна черепиця

Така черепиця відрізняється надійним захистом від корозії і механічних пошкоджень, є різновидом металочерепіці преміального класу. Красивий і екологічно чистий покрівельний матеріал для навколишнього середовища і тих, хто проживають в будинку. Відмінний варіант для мансардних дахів з одним недоліком – вартість!

Наша компанія допоможе Вам підібрати саме ті покрівельні матеріали, які підійдуть для Вашої оселі з урахуванням будь-яких побажань.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

У чому запорука успішної реконструкції?

Щоб реконструкція покрівлі Львів пройшла успішно, наша компанія рекомендує:

  • Звернутися до професійних будівельників з багатим досвідом роботи для складання кошторису і вартості монтажних робіт.
  • Купувати тільки якісну покрівельну продукцію, яка підходить своїми технічними і декоративними параметрами.
  • Довіряти монтажний процес тільки фахівцям, які знають, як швидко і грамотно перекрити покрівлю поверх старого покриття, або ж максимально оновити покрівельну конструкцію, враховуючи і самі крокви.
  • Шукати найпривабливіші цінові пропозиції на ринку і раціонально витрачати бюджет відповідно до складеного заздалегідь плану робіт.

У наш час побудувати якісну, надійну і довговічну конструкцію не складно, особливо, якщо подібний захід фінансується в повному обсязі і без обмежень. Не варто ризикувати і купувати найбюджетніші матеріали, адже в результаті такої надмірної і не завжди розумної економії, можна понести ще більші витрати, ніж якби ви просто купили якісну продукцію для покрівлі даху.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

Хід роботи:

Основні моменти реконструкції покрівлі

Будь-яке покрівельне покриття призначене для захисту будівель (споруд) від атмосферних опадів і, відповідно, підтримання певного температурно-вологісного режиму в обсязі даху. Порушення гідроізоляційного шару призводить до передчасного виходу з ладу конструкцій як самої кроквяної системи (крокв, мауерлата, прогонів, стійок), так і компонентів покрівлі (брусків або дощок обрешітки). У зв’язку з цим реконструкція покрівлі часто супроводжується частковим або повним ремонтом непридатних до експлуатації елементів.

До основних робіт по реконструкції покрівлі Львів відноситься:

  • демонтаж старої і улаштування нової обрешітки; причиною її заміни може бути не тільки втрата функціональних якостей, а й зміна покрівельного матеріалу; наприклад, крок елементів обрешітки для покриття з азбестоцементних листів повинен становити 0,75 м, в той час як для металочерепиці аналогічний показник дорівнює 0,35-0,4 м; крім того, з зовнішньої сторони крокв додатково влаштовують контробрешетку; її призначення – кріплення гідро-, пароізоляції – рулонного матеріалу, що укладається поперек крокв; якщо говорити про фальцеву покрівлю, то тут необхідно монтувати суцільний настил;
  • посилення обрешітки; в цьому випадку влаштовують спеціальну розвантажувальну систему, призначену для перерозподілу навантаження з обрешітки на кроквяні ноги; конструкція складається з дощок, розташованих перпендикулярно обрешітці, і покладену між кроквами бруса, прикріпленого до них;
  • посилення розжолобків, карнизних звисів – місць з підвищеним сніговим навантаженням; виробляється шляхом відновлення або влаштування суцільної обрешітки;
  • посилення характерних вузлів і несучих конструкцій кроквяної системи за допомогою скоб, болтів, накладок, додаткових стійок; при істотному порушенні окремих крокв, підкосів, частин мауерлатів при реконструкції покрівлі Львів їх замінюють;
  • створення ефективної вентиляції, що може влаштовуватися декількома способами: за допомогою монтажу нових слухових вікон або продухів в прикарнизних частинах зовнішньої стіни; важливо, забезпечувати наскрізний повітрообмін щоб уникнути повітряних мішків у горищному просторі;
  • утеплення покрівельного покриття; технологією передбачається розміщення теплоізоляційного матеріалу в просторі між або під кроквами, кріплення пароізоляційної плівки з подальшою обшивкою оздоблювальними матеріалами.

Реконструкція покрівлі Львів :: Ціни

Обсяг супутніх реконструкції покрівлі Львів робіт залежить від багатьох причин. Це технічний стан елементів даху, наявність достатньої вентиляції в її обсязі, необхідність переобладнання конструкції самого даху.

Особливості реконструкції покрівлі

Мета будь-якої реконструкції – забезпечення конструктивної міцності та експлуатаційної надійності як будівлі в цілому, так і її елементів. З цієї точки зору пріоритетом в частині покрівельного покриття є облаштування нових, а не посилення старих конструкцій. Варіант з посиленням має місце при епізодичних пошкодженнях брусків обрешітки або системи самого даху. Це ж виконується і при збільшенні навантаження на обрешітку, але вже в більших масштабах. Саме тут доцільніше проводити повну заміну обрешітки, заново розраховувати необхідний перетин і забезпечувати крок брусків (дощок) під конкретний тип покриття.

При заміні матеріалу покрівлі перевірочному розрахунку підлягає існуюча кроквяна система: крок і перетин крокв, розміри опорних стійок, підкосів, діагональних ніг. В даному випадку мова йде про збільшення ваги не тільки покрівельного покриття, а й самої обрешітки. Якщо має місце зміна конфігурації даху з влаштуванням нової системи, то тут реконструкція покрівлі Львів тотожна новому будівництву і виконується тільки заново.