Плоске дахове покриття – оптимальний метод перекриття висотних будівельних об’єктів різного призначення, ціна якого набагато дешевше, ніж вартість зведення скатних аналогів. Створюється воно технологією нашарування бітумних або полімерних матеріалів із застосуванням рулонного бітумного і / або бітумно-полімерного матеріалу на склотканній або полеефірній основі. Багатошаровість робить наповнювач будівельного каркасу максимально гідроізольованим і стійким до різного роду пошкоджень. Українські кліматичні умови суворі, а знижені температури в холодний сезон і часто рясне випадання опадів до раннього руйнування покриття. На ньому утворюються дефекти у вигляді тріщин, відшарувань, протікання. Для їх усунення необхідно зробити ремонт плоскої покрівлі Львів.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Послуги ремонту плоских дахів, що надаються нашою компанією

Якщо вам потрібен поточний або капітальний ремонт плоскої покрівлі Львів багатоквартирного будинку, то краще звернутися до професійних майстрам нашої компанії.

Ми виконуємо покрівельний ремонт будь-якої складності, гарантуємо якісний результат і своєчасні терміни здачі об’єкту. Попередньо співробітник нашої компанії робить безкоштовний виїзд на місце проведення робіт, для визначення обсягів відновлювальних заходів.

При ретельному огляді визначаються причини виходу з ладу багатошарової ізоляції, складається кошторисна вартість і надалі виконується ремонт плоскої покрівлі Львів, в суворій відповідності з діючими будівельними нормами і технікою безпеки.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Види пошкоджень плоского даху

Плоский дах – це як правило односхила конструкція з незначним кутом нахилу, в більшості випадків з встановленим по периметру парапетом, призначеним для запобігання падінню людей при періодичному обслуговуванні. Злив талої та дощової води в таких покрівлях зазвичай відбувається через внутрішні водостоки.

Такий спосіб облаштування дахового простору застосовується при будівництві комерційних і громадських будівель, багатоповерхових житлових будинків. Невисока вартість, невибагливість експлуатації та зручність обслуговування – переваги використання покрівель з мінімальним горизонтальним ухилом.

Для дахів такого типу поширеними є такі види проблем:

  • Природний знос покриття під впливом природних факторів;
  • Наявність бульбашок на покрівлі, що роздулися;
  • Калюжі, що застоюється через порушене стягування;
  • Тріщини і дірки в гідроізоляції;
  • Розшарування між листами руберойду або ПВХ мембрани.

Якщо своєчасно не усунути ці недоліки, то в подальшому під руберойд може проникнути вода, що може стати причиною намокання утеплювача, підриву ізоляції і утворення ще більшої кількості бульбашок, ну і звичайно ж це може привести до намокання стін і стелі всередині будівлі.

Щоб уникнути повної заміни даху, рекомендується проводити періодичний локальний ремонт плоскої покрівлі Львів. Нижче наводяться найпоширеніші типи пошкоджень, яким схильна гідроізоляція з руберойду або ПВХ мембрани.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Розгерметизація швів

Місця стикування двох полотен з часом можуть розклеюватися, що відбувається через недостатній розігрів поверхні в місцях зварювання стиків або поспіху при укладанні бітумних листів. Для усунення цієї проблеми потрібне професійне склеювання частин ізоляції між собою, а також напаювання примикань плоскої покрівлі до парапетів, комунікацій та іншим об’єктам, розташованим на даху.

Усунення розгерметизації проходить в такій послідовності:

  • Поверхня, що відшарувалася, очищається і обробляється спеціальним складом;
  • Шви згуртовуються за допомогою газового пальника або фена;
  • При необхідності зверху накладається мембранна або руберойдна латка.

Тріщини і роздутості покрівельного покриття

Найбільш часто власники приватних будівельних об’єктів при огляді м’якого покриття для даху виявляють незначні пошкодження. У процесі використання матеріалу на його поверхні можуть з’явитися тріщини і вздутості.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Дрібні тріщини можливо усунути, обробивши їх рідкою мастикою.

Часто, через коливання температур, особливо влітку, коли дах швидко остигає і розігрівається, на поверхні м’якого покриття виникають повітряні і водяні бульбашки.

Якщо на поверхні виявлені такі роздутості, то їх необхідно розрізати і вигнати назовні повітря, що накопичилося, і вологу. Для прискорення процедури або просушування особливо, там де волого, можна задіяти фен для будівельних робіт, газовий пальник.

Зверху тріщин і розрізаних здутостей за допомогою рідкої бітумної мастики кріпляться руберойдові латки. Робиться це з застосуванням газового пальника. Але відразу відзначте для себе: таке закладення не довгострокове і не замінює капітальний ремонт.

Одним із способів усунення дефекту є, наступна послідовність виконання дій:

  • видалення шарів посипання з місця, що здулося;
  • розрізання ножем в довжину або конвертом місця в тому місці, де здувся матеріал (краї відігнути до сухих ділянок);
  • висушування внутрішньої поверхні;
  • очищення поверхні від забруднень;
  • обробка порожнини бітумною мастикою;
  • приклеювання відігнутих країв на пластичний гідроізоляційний матеріал, притискання їх, прокатування відновленого полотна валиком;
  • приклеювання мастикою: попередньо підготовлена ​​латка прикріплюється мастикою, або направляється на розрізане місце, притискається валиком.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Усунення зовнішніх ушкоджень

Локальні механічні пошкодження на поверхні покрівельного матеріалу можуть утворитися внаслідок його очищення від атмосферних явищ або переміщення людини. Також через деформування основи і неправильного монтажу покрівлі. Для усунення таких дефектів встановлюють латку на те місце, яке пошкоджено. Латка вирізається з аналогічного матеріалу, що і головне покриття. Її краї заокруглені для зниження ризику відшарування, а розмір підганяють під обсяг дефекту, з нахлестом 10-15 см з кожного напряму.

Ремонтні роботи в цілому включають в себе:

  • очистку місця пошкодження, висушування;
  • вирізання латки;
  • наклеювання латки на пластичну гідроізоляцію або наплавлення (можна робити це будівельним феном);
  • розгладження латки валиком – порівняння країв з основною поверхнею.

Якщо провести всі дії правильно, то покрівля знову стане цілісною, а латку майже не буде видно.

Численні пошкодження бітумного покриття даху

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Великий ремонт потрібен в основному, коли волога просочилася під шар бітуму, який пошкодився і почав гнити. У такій ситуації потрібно відновити цілісність покрівельного матеріалу. Один із способів, зробити наступним чином:

  • виконується очищення пошкодженої ділянки від гравію, насипання, сміття, пилу, бруду і т.ін .;
  • вирізається полотно необхідної форми, яке містить пошкодження (пошарово);
  • очищається і висушується порване місце;
  • вирізується латка з бітумного матеріалу (кількість латок дорівнює кількості шарів), як шаблон використовується вже готовий вирізаний відріз полотна;

на місце, що оголилося, намазується пластичний гідроізоляційний матеріал і приклеюється латка максимально щільно, розгладжується валиком;

  • приклеюються інші латки;
  • вирізається ще одна латка так, щоб вона перекривала пошкоджену ділянку в нахлест на 10-15 см з кожного боку;
  • намазується мастика і приклеюється на неї латка, розгладжується валиком.

У разі застосування матеріалу, що наплавляється, ремонт виконується так само, з використанням мастики на фінішній латці, по периметру.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Що робити, якщо відшарувався гідроізоляційний матеріал від основи?

Така проблема найбільш часто відбувається, якщо перед монтажем полотна основа була погано очищено від забруднень.

Щоб усунути описану неприємність, потрібно:

  • усунути мастику / покрівельний матеріал з відшарованого полотна;
  • видалити забруднення з основи, просушують її;
  • обробити ґрунтовкою бітумною;
  • нанести пластичну гідроізоляція на основу, приклеїти ділянку, що відшарувалася;
  • придавити валиком;
  • якщо полотно в місці, що відшарувалося, надірвалося, то по лінії розриву накладається латочка шириною від 20 см.

Ремонт мембранних покрівель

Ремонт таких плоских покрівель Львів виконується за допомогою спеціального клею або шляхом зварювання матеріалу гарячим повітрям за допомогою фена. Сучасні полімерні мембрани володіють підвищеною міцністю і преміальними гідроізоляційними характеристиками. Термін служби мембран доходить до 50 років інтенсивної експлуатації в помірних і екстремальних погодних умовах. У співробітників нашої компанії є великий практичний досвід ремонтно-відновлювальних робіт таких покриттів.

Капітальний ремонт плоского рубероидного даху

При всіх своїх перевагах, м’яка плоска покрівля не вічна, і, через роки, виникає необхідність її капітального ремонту.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Технологія капремонту:
  • Здійснюється демонтаж старого покриття
  • При необхідності робиться стягування.
  • Стягування після висихання обробляється бітумної грунтовкою.
  • Укладаються внахлест смуги рулонного покрівельного матеріалу.

Для того щоб капремонт даху не довелося робити в найближчі роки, потрібно при виконанні його дотримуватися технології з укладання покриття, якість послуг можуть забезпечити спеціалізовані організації з досвідом. Матеріал варто вибирати від перевіреного виробника, який зарекомендував себе на ринку. Наша компанія користується матеріалами фірми Техноніколь, що давно зарекомендувала себе на ринку гідроізоляційних матеріалів.

Як вибрати матеріали для ремонту покрівлі

Коли експлуатаційний ресурс укладеного матеріалу добігає кінця або пошкодження перевищують 50% всієї площі, потрібен капітальний ремонт плоскої покрівлі з використанням бітумної гідроізоляції «ТехноНіколь» або іншого виробника.

Ремонт плоскої покрівлі Львів :: Ціни

Роботи можуть виконуватися прямо на старий дах, або з демонтажем старого покриття. Зазвичай це залежить від кількості шарів вже наявного руберойду, а також необхідності проводити відновлювальні роботи по стягуванню або теплоізоляції.

Перед укладанням гідроізоляції поверхня розкривається праймером, після чого відбувається наплавлення нижнього і верхнього шару руберойду. Відрізняються вони наявністю спеціального посипання для захисту матеріалу від ультрафіолету.

Особливу увагу необхідно приділити проклеюванню стиків між листами, а також улаштуванню премикань і з’єднань покрівлі з парапетами і іншими елементами будівлі, що знаходяться на даху. Також при необхідності виконується монтаж флюгарок, для відводу зайвої вологи з підпокрівельного стягування.

Якщо вам необхідно виконати ремонт плоского даху у Львові – звертайтеся в нашу компанію. Ми володіємо всіма необхідними знаннями, досвідом і відповідальними співробітниками для якісного і швидкого виконання поставлених завдань. На виконані роботи надається гарантія.