Що таке фасад: визначення і види
Фасад – лицьова частина будівлі. Це зовнішня сторона будівлі з дверима, вікнами, колонами та іншими конструктивними елементами.
Фасади класифікують на види виходячи з боку споруди, розташування будинку на ділянці:
- Головний. Сторона будинку, де розташований центральний вхід. Ця частина споруди вважається основною, тому її намагаються доповнити архітектурним декором.
- Бічний. Стіни будинку, розташовані праворуч і ліворуч від центрального фасаду. Тут іноді розміщують додатковий вхід.
- Дворовий. Фасад із зворотного боку будинку – тильна стіна, звернена всередину двору. Тут теж іноді роблять двері з виходом в сад, зону відпочинку або до городу.
- Вуличний. Ця частина будинку проглядається з боку проїжджої зони або тротуару. Іноді цей фасад збігається з головним, де розташований центральний вхід.
Коли виконують фасадні роботи у Львові
Проведення фасадних робіт актуально в наступних випадках:
- перед введенням в експлуатацію нового будинку;
- при виконанні ремонтних робіт, коли є необхідність зміни вигляду будівлі або утеплення зовнішніх стін;
- при повній реконструкції будинку з метою поліпшення характеристик і продовження терміну експлуатації споруди.
Фасадні роботи у Львові рекомендується виконувати в гарну погоду, коли температура повітря піднімається вище позначки + 5 ° С
Призначення фасаду
Облицювання будівлі виконує кілька важливих функцій:
- покращує естетичний вигляд;
- створює бар’єр, що захищає структуру стінового «пирога» і конструктивні елементи будинку від вологості та інших природних впливів;
- підвищує термін експлуатації споруди;
- знижує тепловтрати будинку;
- покращує звукоізоляцію.
Оздоблення фасаду будинку «під ключ» у Львові
Розплачуйтеся за фактом, тільки після здачі чергового етапу виконаних робіт
Ви платите тільки за те, що вам подобається
Різновиди фасадів
- Всі типи фасадної обробки ділять на дві категорії: мокрі і вентильовані.
- Від вибору методу залежить якість підготовки основи, зносостійкість, привабливість і бюджет проведених робіт.
- Мокрий фасад – базова технологія обробки. По суті, це традиційне обштукатурювання. Однак з часом методика зазнала змін – у цикл робіт додалися етапи по утепленню.
- Вентильований фасад – багатошарова конструкція, що вмонтовується поверх будівлі. Її особливість – наявність повітряного зазору, що забезпечує природну вентиляцію стіни.
- Найбільш популярні і швидкі методи оновлення фасаду будівлі – штукатурка або фарбування.
Оздоблення фасадів
Зовнішнє облицювання вирішує ряд важливих завдань: захищає стіни від зовнішніх впливів, покращує тепло- та звукоізоляцію будинку, забезпечує пожежобезпечність і прикрашає будівлю. Однак не всі будови потребують обробці. Облицювання не виконують для дерев’яних будинків. Часто без додаткової обробки залишають і цегляні будівлі.
При виборі облицювання слід врахувати ряд критеріїв:
- міцність і надійність – матеріал повинен витримувати удари, пориви вітру;
- привабливість;
- здатність протистояти волозі;
Основні види фасадних робіт Львові
Будь-який тип фасаду час від часу вимагає проведення будь-яких очисних, ремонтних або реставраційних робіт.
До основних робіт з фасадами відносять:
- Поліпшення декоративних якостей.Нанесення або монтаж різних видів фасадних покриттів і систем.Наприклад: облицювання стін плиткою, каменем, кріплення сайдинга, металевих, пластикових панелей і т. Д.
- Мийка.Профілактичні заходи, спрямовані на очищення фасаду від пилу і інших забруднень.До числа клінінгових послуг відносять: підбір миючих засобів під конкретний тип покриття, миття вікон, стін будівлі, очистку фасаду від старої фарби, грибка та інших забруднень.
- Утеплення.Підвищення теплоємності споруд за рахунок монтажу теплоізоляційних матеріалів і герметизації швів.
- Ремонт. До числа робіт відносять реставраційні та обробно-ремонтні заходи. Дії спрямовані на відновлення первісного вигляду фасаду.
Методи виконання фасадних робіт
Людство завжди намагалося відшукати найбільш ефективні методи теплоізоляції приміщень. Щорічно з’являються нові розробки в галузі енергозбереження та високоякісні матеріали для зовнішньої обробки будівель.
Роботи з опорядження фасаду проводяться на висоті, а проведення робіт на висоті вимагає дотримання техніки безпеки.
Особливу увагу приділяють вибору допоміжних конструкцій і устаткування для висотних маніпуляцій.
Методи виконання фасадних робіт:
- застосування пересувних турів;
- установка будівельних лісів;
- використання спецтехніки;
- будівельний альпінізм.
Відновлення та реконструкція фасаду
Відновлення фасаду буває двох видів: косметичний (часткове) і капітальне.
Особливості часткового відновлення
Часткове відновлення – поліпшення захисних характеристик будови без проведення серйозних відновлювальних робіт. Реконструкції підлягають найбільш проблемні елементи споруди з метою запобігання їх подальшої псування.
Часткове відновлення не передбачає кардинальної зміни вигляду будівлі, кольору і фактури фасади.
Етапи косметичного відновлення:
- Оцінка дефектів, визначення комплексу майбутніх робіт і складання кошторису із закупівлі необхідних матеріалів.
- Підготовка поверхні.Комплекс робіт залежить від типу покриття і методу відновлення (штукатурка, фарбування).
- Оновлення облицювання на пошкоджених ділянках.
- Декоративне оздоблення реставруються елементів фасаду.
Якщо зовнішнє облицювання старої будівлі має множинні дефекти, то краще виконати повне відновлення фасаду – провести капітальний ремонт.
Реконструкція фасаду
Це комплекс робіт для вирішення декількох завдань, а саме: відновлення естетичності будівлі, продовження його терміну служби. У деяких ситуаціях фасад може бути кардинально змінено.
Показання для виконання повної реконструкції:
- пошкодження зовнішньої обробки становлять понад 30% всієї площі зовнішніх стін;
- зміна призначення будівлі і необхідність проведення перепланування;
- частковий ремонт конструктивних елементів стін, розташованих під обробкою, наприклад, заміна утеплювача.
Узагальнений список заходів по ремонту:
- Підготовчі роботи.Демонтаж старого покриття, чистка забруднень, видалення грибкових і сольових утворень.Перед монтажем нової облицювання проводять відновлення структури стіни, гідроізоляцію фасаду і герметизацію швів.
Особливості реконструкції різних будівель
Специфіка відновлення фасадів:
- Цегляний будинок.Такі будівлі рідко потребують капітальної реставрації.Поточний ремонт включає заміну пошкоджених цегли, закладення утворилися в кладці щілин.
- Панельний будинок.Спочатку багато споруди панельного типу облицьовували плиткою або мозаїкою.Популярні дефекти – відшарування елементів облицювання, освіту в щілинах цвілі.Шляхи вирішення: герметизація панельних стиків, утеплення і оштукатурювання стін.
- Вентильований фасад. Ремонт найчастіше пов’язаний з використанням неякісних кріплень при установці облицювальних панелей. Пошкоджені елементи заміняють новими.
Поради щодо вибору обробки
Визначаючись з облицювальним матеріалом, слід врахувати кліматичні особливості регіону, стиль будинку і ландшафтного дизайну:
- Стиль прованс або кантрі найкраще підкреслить дерев’яне оздоблення або Сайдінговие імітація натурального матеріалу.
- У фасаді будинку красиво виглядає поєднання двох фактур.Наприклад, гладкою штукатурки і рельєфного каменю.
- Оздоблення стін повинна поєднуватися з дахом.Можна підібрати близькі кольору або зіграти на контрасті.При цьому дах повинна бути темніше.
- При облаштуванні будинку в старовинному кварталі необхідно рахуватися зі стилем оточення, щоб не порушити історичний антураж.