Рано чи пізно питаннями демонтажу рулонних покрівель Львів доводиться займатися кожному власнику будівлі з подібним покрівельним покриттям. У статті розповідається про ситуації, при яких проводяться роботи з розбирання даху; перераховуються особливості, методи та умови виконання робіт. Ви познайомитеся з етапами демонтажу і дізнаєтеся, від чого залежить вартість послуг з розбирання покрівельного покриття.
Коли потрібен демонтаж
Утилізація матеріалу даху є багатоступеневим технологічним процесом. Якісно проведений демонтаж (під яким мають на увазі повне видалення старого покрівельного пирога) має вирішальне значення для того, наскільки надійною і ефективною стане нова конструкція. До розбиранні старого покрівельного покриття приступають в наступних ситуаціях:
- При локальному або капітального ремонту. Матеріали, що складають покрівельний пиріг, розраховані на певний термін служби, який визначається як технологічними параметрами, так і умовами експлуатації. Після закінчення терміну конструкція починає приходити в непридатність, з’являються протікання. Причиною ремонту може стати як серйозне пошкодження (пожежа, пролом, гниття пиломатеріалів), так і прорахунки при установці (невідповідність обрешітки і кроквяної системи виду покрівлі). Якщо відновити покриття неможливо, зношену покрівлю змінюють на нову.
- Якщо господарі хочуть змінити зовнішній вигляд будинку, змінивши покрівельну конструкцію цілком або замінивши покриття.
- Під час знесення споруди. Іноді щільна забудова не дозволяє вдатися до використання важкої техніки (а, тим більше, до підривних робіт) для знесення застарілої будівлі. У такому випадку її розбирають поетапно, починаючи з даху. Демонтаж проводиться вручну або доступними механічними засобами.
Особливості та методи демонтажу рулонної покрівлі
При розбиранні скатного даху слід уникати небезпечного осипання покрівельного матеріалу і обвалення стропильних елементів. Рулонні покрівельні матеріали, найчастіше використовувані на плоских конструкціях, володіють деякими особливостями. За кілька років сонячне тепло перетворює подібний покрівельний пиріг в монолітну, щільно з’єднану з основою масу. Демонтаж м’якої покрівлі на плоскому даху має свої особливості і виконується одним з двох способів:
- З використанням штроборіза. Цей спосіб підходить, якщо товщина покрівельного килима не перевищує 3 см. Електроінструмент дозволяє нарізати технічні штроби (борозни, канавки) в старому покритті. Штроби нарізаються паралельно одна одній через задані проміжки, отримані фрагменти матеріалу відокремлюються від основи вручну.
- З використанням покрівельної сокири (вирубка на квадрати). Якщо товщина старого покриття більше 3 см, або під рукою немає інструменту, на допомогу приходить спеціальна сокира на довгій ручці, якою вирубують шматки покрівлі, а проміжні частини відслоюють.
Такі демонтажні роботи здаються нескладними, але, тим не менш, вимагають досвіду, вправності й акуратності, і виконуються з урахуванням наступних положень:
- Для якісного розбирання покрівлі з м’яких покриттів важливо правильно вибрати метод роботи, а для цього важливо оцінити загальний стан конструкції.
- Найбільш практичною вважається повний демонтаж рулонної покрівлі Львів. Хоча існує спосіб накривання старих шарів новими, він підходить не для всіх випадків.
- Ремонт повинен бути комплексним, нове рулонне покриття встановлюється по можливості відразу ж, щоб атмосферна вологість і опади не спровокували псування конструкції.
Умови демонтажу
Технічно грамотний демонтаж рулонної покрівлі Львів повинен виконуватися з дотриманням таких умов:
- Температурний режим. Для роботи з видалення старого покрівельного пирога варто вибирати суху, помірно теплу погоду. Якщо позначка термометра перевищує 20 ° C, бітум, який входить до складу матеріалу, починає розм’якшуватися і процес вимагає більше часу і трудовитрат.
- Необхідні інструменти. Щоб демонтаж покрівельного покриття був виконаний швидко і акуратно, необхідно, щоб у бригади був сучасний професійний інструмент і обладнання.
- Кваліфіковані робітники. Колектив приїжджих робітників або студентів, що об’єдналися на сезон, навряд чи точно знають, як була зроблена покрівля, і тому не зможуть розібрати її правильно і оптимальним способом. Наймання непрофесіоналів загрожує, як мінімум, затягуванням термінів виконання роботи (іноді в два-три рази).
Етапи демонтажу покрівлі
Заміна покриття проводиться в наступній послідовності:
- Підготовка робочого майданчика. Перед початком робіт виконується демонтаж електричних кабелів і комунікаційних антен, блискавкозахисту, пристроїв ліній зв’язку, вентиляційних труб. Необхідно оглянути димоходи й демонтувати водостічну систему.
- Підготовка горищного приміщення (в разі ремонту скатної покрівлі). У місцях, де виявлено просідання крокв, встановлюються підпори і прогони.
- Демонтаж покрівельного покриття. У профільних будівельних організаціях демонтажними роботами займається мінімум два покрівельники. Якщо передбачається розбирання кроквяної системи, їм допомагають теслі і такелажник, чиє завдання – безпечний спуск пиломатеріалів на землю. Покрівельний матеріал розрізається на смуги, які потім відслоюються від осноми.
- Утилізація будівельного сміття. Відокремлені рулони згортаються і поміщаються в контейнери.
Нерідко новий рулонний матеріал укладається поверх старого. Таке рішення здається розумним, тому що дозволяє прискорити процес і максимально стиснути бюджет. Разом з тим, спосіб має очевидні мінуси, а економія в майбутньому обертається додатковими витратами. Покриття стає занадто складним і невиправдано багатошаровим.
Коли в такому пирозі з’являються протікання, волога залишається між шарами і викликає прискорене руйнування даху, а демонтаж товстої покрівлі потребує додаткових витрат. Тому набагато практичніше при капітальному ремонті демонтувати рулонне покриття Львів повністю. Якщо господарі все ж вирішили стелити новий шар без видалення старого, робота виконується в такий спосіб:
- Поверхня очищається від бруду і висушується.
- Якщо на старій поверхні є дефекти (бульбашки), то їх усувають – розрізають, висушують і проклеюють мастикою.
- Укладання рулонної покрівлі починають від нижньої частини схилу, паралельно лінії карниза.
Що впливає на вартість послуг демонтажу
Вартість розбирання покрівлі формується після огляду об’єкту; її величина завжди індивідуальна і визначається наступними факторами:
- Об’ємом робіт і терміном їх виконання. Терміновий демонтаж рулонної покрівлі Львів обійдеться дорожче, так як доведеться залучати більше майстрів.
- Площею покрівлі та особливостями її конструкції. Чим більше площа, тим нижче розцінки.
- Кількістю шарів рулонного покриття. Щоб видалити кілька шарів, потрібно більше часу і трудовитрати зростуть.
- Особливостями демонтажу. На ціну впливає те, чи доведеться ставити ліси, демонтувати вентиляційні установки або димоходи.
- Додатковими витратами. У вартість окремо може включатися ремонт основи, використані матеріали, застосування спецтехніки.
- Необхідністю утилізації відходів. Наша компанія може надати транспорт і взяти на себе роботу по спуску сміття вниз, його компонування і завантаження в машину.
Розцінки на демонтаж
Вартість якісного демонтажу може здатися невиправдано високою, але вона визначається трудомісткістю і складністю робіт. Якщо вам належить капітальний ремонт даху, самим практичним рішенням буде довірити всі роботи одній профільній організації. Комплексний ремонт, виконаний досвідченими покрівельниками, обійдеться дешевше і буде проведено оперативно. Перед початком демонтажу проводиться підготовча робота:
- Співробітник виїжджає на об’єкт і оглядає дах, оцінює його технічні параметри і складність майбутніх робіт.
- На підставі отриманих даних визначається фронт роботи, терміни реалізації та вартість.
- Бюджет і терміни узгоджується з замовником, після чого покрівельники приступають до роботи.
Середня вартість демонтажних послуг у Львові і області укладається в наступні цифри (за 1 м2):
- Демонтажні роботи (дах житлового будинку або гаража): від 25-30 грн. Проста рулонна покрівля: від 30-40 грн. (2 шари наплавленого матеріалу товщиною не більше 6 см), складна – від 40-45 грн.
- Повна розбирання конструкції (включаючи стягування, гідро- і теплоізоляцію): від 60 грн.
- Демонтаж старого утеплювача (мінеральна вата, керамзит): від 25-30 грн.
- Перенесення будівельних відходів: від 500-700 грн. / тонна.
- Навантаження сміття в контейнер і вивезення: від 800 грн. / тонна.
Висновок
Щоб продовжити термін експлуатації оновленої рулонної покрівлі, корисно буде стежити за станом поверхні і періодично покривати її захисним складом. Його вибирають, грунтуючись на інтенсивності сонячного випромінювання, типі матеріалу і ухилі даху. Щоб профілактичні заходи принесли максимальну користь, їх проводять в суху, теплу і безвітряну погоду, після очищення поверхні і закладення дрібних пошкоджень. Якщо пошкодження займають до 30-40% поверхні, необхідний локальний ремонт. Якщо площа ушкоджень більше, ремонт буде марний; буде потрібно повна заміна покрівлі з демонтажем застарілого матеріалу.
Поширені запитання
📚 Які основні кроки демонтажу рулонної покрівлі?
Для демонтажу рулонної покрівлі необхідно зняти всі деталі кріплення, знайти місця склейки покрівельних рулонів та розрізати їх, знімати саму покрівлю та збирати матеріали для подальшої утилізації.
🌎 Які переваги демонтажу рулонної покрівлі?
Демонтаж рулонної покрівлі може допомогти замінити її на більш сучасний та функціональний матеріал. Крім того, демонтаж може допомогти знайти і усунути проблеми з підкрівельним простором, що зменшить ризик пошкодження будинку та витрат на ремонт у майбутньому. Нарешті, демонтаж рулонної покрівлі може бути необхідним при проведенні реконструкції будинку або зміні його функціонального призначення.