Сьогодні будемо розповідати про те, як проводять ремонт покрівлі з металочерепиці Львів. Які використовують для цього матеріали, якими способами закладають дефекти покрівельного покриття, які види ремонтних робіт існують. А також позначимо ціни на пропоновані послуги з ремонту дахів, покритих черепицею з металу.
Дах з металочерепиці, що потребує ремонту
Що собою являє металочерепиця
Почнемо з того, що цей покрівельний матеріал був створений, як дешева заміна черепиці керамічної. Виготовляють його з оцинкованого сталевого листа методом штампування. При цьому різноманітність пропонованих профілів величезна, так що вибір є і не тільки за формою, а й за окрасою. Додамо, що металочерепиця – матеріал міцний з тривалим терміном експлуатації. На ринку сьогодні присутні пофарбовані різновиди, які відслужила вже до 25 років, і з полімерним покриттям, термін експлуатації яких при правильному монтажі доходить до півстоліття.
Що стосується розмірів – то це також широкий модельний ряд, в якому довжина панелей варіюється від 0,5 до 6 м, ширина від 1 до 1,2 м. При цьому в процесі виробництва використовують лист товщиною 0,4-1,2 мм.
Важливим є той момент, що цей покрівельний матеріал має профільовану форму, звідси і специфічна технологія його монтажу. Тобто укладання проводитися на обрешітку, але при цьому крок установки елементів каркасу обумовлений кроком розташування профілів на самій панелі. Зазвичай цей параметр варіюється в межах 300-400 мм.
Різноманітність металочерепиці за видами і фарбуванням
Причини появи вад і дефектів на металочерепиці
Причин появи дефектів не так багато:
- неправильна експлуатація самої покрівельної конструкції;
- помилки, які майстри допустили в процесі покриття даху;
- знос покрівельного матеріалу: повністю або частково;
- якщо не проводяться профілактичні заходи по обслуговуванню покрівлі.
Три останніх причини є логічно обґрунтованими, тобто не вимагають особливих пояснень. Що стосується першої позиції, то тут враховується неправильна чистка даху від снігу та криги.
Необхідно додати, що ремонт покрівлі з металочерепиці Львів починається з визначення місць протікання, дефектів зовнішньої поверхні, визначення обсягу ремонтних робіт. Наприклад, в сонячну погоду з боку горищного приміщення визначають місця і кількість просвітів, через які вода від атмосферних опадів проникає в підпокрівельний простір. Із зовнішнього боку знаходять потертості декоративного шару, отвори, що утворилися шляхом механічної дії, відшарування панелей покрівельного покриття в місцях їх стиків.
Неправильний стик панелей
Якщо навіть був виявлений один дефект, треба відразу ж оперативно втручатися. Зволікання загрожує серйозними неприємностями, де найменша – це вихід з ладу теплоізоляційного шару покрівельної конструкції.
Види ремонту
Отже, дефекти виявлені, тепер треба класифікувати їх. А вже на основі цього вирішувати, який ремонт робити. Існує три види ремонту покрівель з металочерепиці Львів:
- Аварійний, він же точковий. По суті, це дефект, що несподівано з’явився, через який вода починає просочуватися в горище. На роздуми немає часу, тому, наприклад, отвір тут же латають доступними засобами. Основне завдання такого ремонту – зупинити протікання. Згодом вадою даху з металочерепиці доведеться займатися конкретно і капітально.
Аварійний ремонт металочерепиці – швидко закрити дефект
- Профілактичний, він же плановий. Зазвичай такий вид ремонту використовують в багатоквартирних будинках, на промислових об’єктах, висотках комерційного призначення. Тобто власник нерухомості становить графік або план, коли і де проводити обслуговування та ремонт. Найчастіше даху підфарбовують, ремонтують рулонне покриття або роблять часткову заміну штучним матеріалам.
- Якщо пошкодження покрівельного покриття перевищують 50% від загальної площі, то проводять капітальний ремонт. У нього входить повна заміна покрівельного матеріалу. При цьому дефектуют і кроквяну систему, а потім вирішують – міняти її повністю або частково.
Зрозуміло, що ціна ремонту покрівлі з металочерепиці Львів різнитися залежно від виду робіт. Найдорожчий – капітальний. Найдешевший – аварійний. Хоча треба зазначити, що аварії бувають різними. Одна справа наскрізний отвір в покрівельній панелі, інша, коли під вагою снігового покриву продавилася частина покрівлі.
Капітальний ремонт покрівлі з металочерепиці – заміна покриття і ремонт кроквяної системи
Давайте розглянемо деякі конкретні види ремонту. Перший – отвір в панелі металочерепиці діаметром не більше 5 мм. Як проводять сам ремонтний процес:
- Необхідно навколо отвору металевою щіткою очистити фарбу або полімерне покриття на відстані 3-5 см з кожного боку дефектної ділянки.
- Те ж саме треба зробити з боку горищного приміщення.
- Потім очищені від захисного шару площини знежирюють.
- Далі наносять товстий шар спеціального герметика, як із зовнішнього боку, так і з боку горища.
- Як тільки герметик висохне, дефектну ділянку фарбують в колір металочерепиці.
Якщо отвір великий, в межах 10 см, то герметиком його не залити. Тому попередні операції проводять також, тобто очищають щіткою і знежирюють. Потім по периметру отвору наносять герметик, а зверху укладають латку з матеріалу, в основі якого лежить склохолст або склотканина. Далі латку зафарбовують.
Ремонт отвору в даху, покритим металочерепицею
Сьогодні виробники ремонтних виробів пропонують так званий герметизуючий матеріал, що випускається під брендом «NICOBAND». Це самоклеюча стрічка на основі склотканини, яка оброблена бітумно-полімерним складом. Зверху на неї нанесений алюмінієвий шар, який на заводі покривають різним кольором. Тобто підібрати стрічку до окрасу металочерепиці нескладно.
Товщина матеріалу – 1,5 мм, зі зворотного боку вона захищена полімерною плівкою, яку перед забиванням отвору знімають. Сама ремонтна процедура полягає в наступному:
- З рулону стрічки вирізається латочка розміром більше розміру отвору або іншого дефекту на 5 см з кожного боку.
- Вона просто накладається на ділянку з вадою і притискається рукою або прокочується маленьким пластмасовим валиком.
Важливо! Ремонтована поверхня повинна бути на сто відсотків сухою і чистою.
Якщо дефектна ділянку більше 10 см, то не варто її ремонтувати. Ідеально – замінити панель повністю. Це не такий простий процес, тому що кожен лист металочерепиці кріпиться до обрешітки через хвилю, але по всій довжині листа. Щоб провести демонтаж додатково доведеться видалити кріплення, які тримають верхній лист, тому що панелі укладаються внахлест. Тобто проблем багато, але іншого виходу немає.
Капітальний ремонт
Треба відзначити, що складність цього різновиду дахів, покритих металочерепицею, полягає в великому обсязі робіт, що проводяться. А це демонтаж старого покриття і монтаж нового. При цьому, як показує практика, вже якщо розкрили покрівлю, то проводять заміну теплоізоляції, гідроізоляції. І якщо буде потрібно кроквяної системи.
Помилки монтажу
На жаль, не всі монтажні організації, що займаються облаштуванням покрівельних конструкцій, можуть похвалитися, що в їхньому штаті працюють тільки висококваліфіковані фахівці. Тому нерідко можна зустріти дахи, неправильно покриті металочерепицею. Тобто або порушена технологія монтажу, або не враховано рекомендації виробників.
Наприклад, елементи обрешітки повинні бути виставлені в одній площині. Навіть найменший перепад, що підводить частина панелі металочерепиці – зона величезного ризику. Порушується герметичність покриття, стики розходяться. І якщо розбіжність – це всього лише кілька міліметрів, цього достатньо, щоб вода проникала під покрівельний матеріал.
Неправильно проведений монтаж металоочерепіци – обрешітка не в одній площині
Не можна укладати металочерепицю, якщо в кроквяній системі відсутня контробрешітка. Нібито незначний зазор, але він відповідає за вентиляцію, яка видаляє вологу, що скупчується на зворотному боці покрівельного покриття.
Не можна різати металочерепицю відрізним диском за допомогою болгарки. Високі температури різання створюють умови, при яких захисні склади, а це цинк і полімер, втрачають свої якості. Відкритим залишається металева кромка, яка тут же починає коррозувати.
Деякі монтажники для герметизації стиків використовують монтажну піну. Особливо в місцях примикання даху, наприклад, до димоходів або вертикальних стін будівлі. Якщо на покрівлі видно монтажна піна, знайте – дахове покриття було зібрано неправильно. До того ж спінений матеріал швидко втрачає свої характеристики під дією сонячних променів. Піна спочатку темнішає, а потім кришиться.
Всі ці порушення технології ведуть до ремонту. А це говорить тільки про одне – не користуйтеся послугами некваліфікованих майстрів. Краще викликати професіоналів.
Ціна послуг
Отже, переходимо до важливого розділу ремонту покрівлі з металочерепиці Львів – до цін. Треба зробити застереження, що цінова вилка досить широка. Це в першу чергу залежить від регіону країни. По-друге, від кваліфікації працівників компанії. По-третє, від величини дефекту.
Дайте розглянемо послугу по ремонту даху з металочерепиці з цінами у Львові, як усереднений варіант.
- Підтяжка кріпильних виробів, герметизація стиків – 250-300 грн. / м².
- Облаштування примикання покрівельного матеріалу до стін і димохідних труб – 180-250 грн. за 1 п.м.
- Герметизація розжолобку даху, покритого металочерепицею – 200-250 гривень за погонний метр.
- Заміна панелей новими – 250-300 грн. / м².
Якщо запланований капітальний ремонт покрівельної конструкції, то тільки заміна металочерепиці обійдеться в 400-450 рублів за 1 м² покриття. Якщо потрібно провести ремонт кроквяної системи, тоді ціна збільшується на 250-300 грн. / м². Це без урахування заміни.
Якщо потрібно замінити теплоізоляційний пиріг, то до ремонтного бюджету доведеться додати ще 40-80 грн. / м². Зверніть увагу, що всі вище зазначені розцінки – це ціна послуги, до якої не входять матеріали і кріпильні вироби. За них доведеться заплатити окремо.
Заміна покрівельного покриття коштує недешево
Необхідно додати, що вартість ремонту металочерепиці зросте, якщо покрівля – конструкція складна. Чим більше на ній переходів, конструктивних відхилень, тим складніше проводити ремонтні роботи. А це витрачений час і сили.
Як здійснюється робота з підрядником
Виявивши протікання або дефект на даху, покритим металочерепицею, треба просто зателефонувати в нашу компанію, зробити замовлення, залишивши свій контактний телефон. Першим приїде фахівець, який оцінить обсяг майбутніх робіт. Він визначить характер пошкоджень, їх розмір і обсяг, зробить виміри і вирішить, яким видом ремонту доведеться скористатися.
Далі буде підписаний контракт з додатком до нього кошторису і дефектного акту. В останньому вказують виявлені дефекти даху, їх кількість і характер. У кошторисі вказують по пунктам види робіт, що проводяться, плюс необхідна кількість матеріалів. Обов’язково вказуються ціни і на послуги, і на матеріали.
Тепер господар будинку вирішує, хто буде займатися придбанням матеріалів: він сам або підрядна організація. Якщо сам, то доведеться їхати на будівельний ринок і купувати все, що додається в списку.
Далі приїжджають майстри, які займуться ремонтом. Після його закінчення підписується акт приймання.
Висновок по темі
Як показує статистика, ремонтувати дахи з металочерепиці доводиться часто. І основна причина – некваліфіковано проведений монтаж покрівельного покриття. На частку цієї причини доводиться 50% всього обсягу. Тому порада одна – користуватися послугами професійних монтажників.
Поширені запитання
📚 Які причини пошкодження металочерепиці та які методи ремонту?
Металочерепиця може бути пошкоджена через механічні пошкодження, корозію та знехтування правильним утриманням. Метод ремонту залежить від виду пошкодження. Місцеві пошкодження можна легко виправити підвищенням або заміною окремих листів металочерепиці. Якщо пошкодження масштабні, то може знадобитися повна заміна покрівлі.
🌎 Як часто потрібен ремонт покрівлі з металочерепиці?
Якщо металочерепиця правильно встановлена та підтримується у хорошому стані, то потребуватиме мінімального ремонту. Однак, важливо регулярно перевіряти покрівлю, зокрема, після сильних вітрів та дощів. Ремонт може знадобитися у випадку пошкоджень, корозії або якщо покрівля не витримує важких навантажень. Рекомендується проводити профілактичний огляд покрівлі раз на рік.